Informações Imobiliárias

Informações Imobiliárias

15 de dezembro de 2008

Para você que está pensando em comprar um imóvel, é importantíssimo obter informações corretas, sobre o imóvel que pretende comprar. Fatores como: Localização, preço, estado geral do imóvel.

O que devo fazer para comprar um imóvel?

  • Verificar junto a uma companhia de finanças (banco), que valor de imóvel a sua situação econômica atual o permite de comprar. Aqui, contrariamente a muitos países se pode comprar um imóvel até sem entrada, mas certas condições são necessárias. Seu banco pode lhe dar uma pré-aprovação, antes mesmo de você ter encontrado o imóvel, dizendo-lhe ate quanto o emprestaria para a compra.
  • Decidir que tipo de imóvel quer ou pode comprar, casa, condomínio, duplex, triplex, bloco, etc, e a região onde pretende comprá-lo. Mediante a todos estes detalhes, torna-se praticamente imprescindível o trabalho de um agente imobiliário pertencente a association des Courtiers et Agents Immobiliers du Quebec (ACAIQ) e membro da Chambre Immobilière du Grand Montréal (CIGM) para conduzi-lo neste processo. É importante salientar também que esse trabalho realizado pelo agente imobiliário para a compra é INTEIRAMENTE GRATUITO, a comissão é paga ao agente do vendedor pelo mesmo e não pelo comprador.
  • Uma vez a propriedade encontrada e o preço negociado, a transação deve ser registrada, na presença de um notário e das duas partes interessadas, ou seja, o vendedor e o comprador. Seu agente o acompanhará em todo esse processo até que a compra seja concluída.
  • O agente imobiliário pode vender ou comprar qualquer propriedade, independentemente da imobiliária a qual ele pertence (Sutton, Remax, Du Proprio, Royal LePage, Century 21, La Capitale, etc). A responsabilidade do agente é o de defender os interesses de seu cliente, representá-lo na compra ou venda de sua propriedade.

Essas são as informações imobiliárias iniciais para que você possa planejar melhor a compra de um imóvel no Quebec, Canadá.