Primeiramente gostaria de agredecer em meu nome e de minha colega de trabalho Dalva, por mais um excelente ano imobiliário. Aproveitar também para desejar a todos novos, antigos, futuros clientes e amigos: Boas Festas e um Próspero 2016.
Voltando à questão que sempre me perguntam: É uma boa época para comprar uma casa (ou apartamento) agora no Quebec?
Eu continuo a dizer que comprar é sempre bom, poder aumentar seu patrimônio é bom igualmente. É um investimento correto?
Se você pretende morar na propriedade que está comprando, claro que sim. Só o fato de não ter despesa com aluguel é uma ótima economia. Essa despesa se torna um investimento, mesmo que a propriedade não sofra uma grande valorização futura.
Acredito que a grande maioria de nós que decidiu se mudar para o Canadá, veio em busca de uma vida melhor ou pelo menos igual à que deixamos em nosso Brasil, portanto poder comprar a casa própria faz parte desse processo.
E comprar como investimento?
O mercado imobiliário, como qualquer mercado, tem variações, nenhum investimento, mesmo aqui, está livre dessas oscilações (exceto talvez aqueles na conta bancária com um rendimento mínimo).
O retorno num investimento imobiliário não é imediato, pode levar alguns anos. Você deve estar preparado para enfrentar o trabalho e as dificuldades que acompanham esse tipo de investimento. Também é um tipo de investimento do qual você não necessita obrigatoriamente se desfazer, ou seja, vender sua propriedade para ter um bom rendimento.
Se você fez seu dever de casa (estudou bem esse tipo de investimento) e acha que está preparado para entrar nesse negócio, então, sem dúvida será uma excelente opção para você. Grande parte das pessoas ricas daqui e de muitos outros países fizeram suas fortunas investindo em imóveis.
É muito importante tanto para a compra da casa própria ou do imóvel como investimento imobiliário que você trabalhe com o seu agente. Esse serviço é gratuito para os compradores, na realidade são os vendedores que pagam a comissão aos agentes imobiliários por terem encontrado um comprador para sua propriedade. Você somente será responsável por pagar uma comissão quando resolver vender sua casa e se o seu corretor de imóveis encontrar um comprador disposto a pagar o preço que você determinou.
O seu agente imobiliário é a pessoa mais indicada para lhe aconselhar sobre a casa, a localização, o preço, a condição geral da propriedade, lhe apresentar uma variedade de propriedades com as caracteríticas semelhantes ao que você procura. O mesmo é válido para um imóvel como investimento. Saiba mais sobre como é a compra de uma propriedade no Quebec: http://www.guiabrasil.ca/podeixar-de-ville-de-quebec/
Minha colega Dalva Barili e eu oferecemos esse serviço em Montreal, incluindo Rive Nord e Rive Sud, já ajudamos muitos brasileiros e canadenses a encontrarem sua casa.
Nós oferecemos também contato privilegiado com agentes hipotecários (vão trabalhar com você no finaciamento da propriedade), inspetores de imóveis (vão verificar a condição do imóvel antes de você comprá-lo) e de notários (vão oficializar a transferência da propriedade para seu nome). Muitos desses profissionais falam o nosso idioma, são altamente competentes e autorizados para exercer esse trabalho aqui no Canadá. Saiba mais sobre o papel de cada um numa transação imobiliária: http://www.guiabrasil.ca/alem-corretor-de-imoveis-de-quais-profissionais-precisarei-para-comprar-minha-casa-ou-apartamento-no-canada/
Para mais informações entrem em contato comigo Flavio Lima no 514-776-6437 (email: flavio53@hotmail.com) ou com minha colega Dalva Barili no 514-894-4064 (email: dalbar2000@hotmail.com), estamos prontos a ajudá-los nessa conquista.
Um grande abraço, mais uma vez muito obrigado e um bom fim de ano 2015 a todos!
Flavio
